Инженерные изыскания проводятся на каждом земельном участке, предназначенном под постройку капитального сооружения: многоэтажного или малоэтажного дома, капитальных хозяйственных построек, водонапорных башен, мостов, эстакад и капитальных сооружений других типов. Основные цели инженеры изысканий: определение возможности возведения сооружения, планирование мер которые дадут возможность возведение сооружения, получение информации для проектировщиков зданий и сооружений.

В общем случае инженерные изыскания проводят для определения следующих важных характеристик того или иного земельного участка:
• Глубина стояния верховых грунтовых вод. Определяется методом бурения шурфа;
• Глубина промерзания грунта. Определяется изучением архивных документов;
• Наличие плывунов и определение фракционного состав грунта. Определяется с помощью бурения шурфов;
• Определение пучения грунта. Производятся соответствующие расчеты.
Что будет если инженерные изыскания не делать? Возможны два варианта. Если условия на земельном участке благоприятные – ничего не произойдет. Если условия неблагоприятные, в частности по зимнему пучению грунта, возможно постепенное разрушение сооружения.